Conçu par un bailleur LMNP, pour les bailleurs LMNP

Gérez votre LMNP
en 5 minutes par mois

Loyers, quittances PDF, dossier comptable, rappels automatiques. LMNPSmart automatise tout ce qui vous prend du temps — et vous garde serein.

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Données isolées par compte
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Hébergé en France
✓
Accès immédiat, sans attente
📄
1 clic
Pour générer une quittance PDF conforme,
par locataire, chaque mois
⏱️
5 min
Pour faire le tour complet de votre
gestion locative chaque mois
📊
0 €
De comptable pour préparer votre dossier
LMNP — tout est généré automatiquement
✅
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Loyers suivis en temps réel
✓
Quittances PDF automatiques
✓
Dossier comptable LMNP inclus
✦
Assistant IA (Plan Pro et +)
Le problème

La gestion LMNP, c'est
un vrai casse-tête sans outil

La plupart des bailleurs LMNP jonglent entre Excel, emails et piles de documents. Le résultat : du temps perdu, des erreurs, du stress en janvier.

✕

Tableau Excel à jour manuellement, une erreur et tout part en vrille

✕

Oublier de générer les quittances chaque mois pour chaque locataire

✕

Rassembler les justificatifs pour le comptable en urgence en janvier

✕

Ne pas savoir en temps réel qui a payé, qui est en retard

Les fonctionnalités

Tout ce dont un bailleur
LMNP a besoin

Un outil pensé pour votre réalité, pas pour un grand groupe immobilier.

📊

Tableau de bord en temps réel

Visualisez en un coup d'œil quels loyers sont payés, en attente ou en retard. Aucun locataire ne passe entre les mailles.

📄

Quittances PDF en 1 clic

Générez des quittances professionnelles avec votre nom, adresse et signature — conformes aux exigences légales. Envoyez par email ou téléchargez.

📁

Dossier comptable LMNP

Exportez votre dossier complet en fin d'année : loyers perçus, charges déductibles, régularisations. Votre comptable sera ravi.

🤖

Assistant IA intégré

Posez vos questions en langage naturel. "Qui n'a pas payé ce mois ?" "Quel est le bail de Karim ?" L'IA répond à partir de vos données.

Plan Pro et +
🏦

Import relevé bancaire

Importez votre relevé et laissez LMNPSmart faire le rapprochement automatique avec vos échéances locatives.

Plan Pro et +
🔒

Sauvegarde automatique

Vos données sont sauvegardées automatiquement chaque nuit. Aucune perte possible, même en cas de panne.

Plan Expert
En pratique

Démarrez en 3 minutes

Pas de configuration complexe, pas de migration douloureuse.

1

Créez votre compte

Un email, un mot de passe. Votre espace de données dédié est prêt instantanément.

2

Ajoutez vos logements

Saisissez vos chambres, vos locataires, vos loyers. 10 minutes pour configurer, des mois de sérénité.

3

Gérez en automatique

LMNPSmart suit les paiements, génère les quittances, prépare le dossier comptable. Vous validez, c'est tout.

Tarifs

Simple, transparent, sans surprise

Commencez gratuitement 14 jours. Choisissez le plan qui correspond à votre parc locatif.

Solo
9 € / mois
Pour le bailleur avec 1 logement meublé.
✓
1 logement et 1 locataire actif
✓
Tableau de bord loyers (payé / retard)
✓
Quittances PDF automatiques
✓
Charges fixes et régularisations
✓
Dossier comptable LMNP annuel
✓
Historique 1 an
–
Assistant IA
–
Import relevé bancaire
–
Sauvegarde automatique
Commencer — Solo
Le plus populaire
Pro
19 € / mois
Pour le bailleur sérieux qui veut tout automatiser.
✓
3 logements et 3 locataires actifs
✓
Tableau de bord loyers (payé / retard)
✓
Quittances PDF automatiques
✓
Charges fixes et régularisations
✓
Dossier comptable LMNP annuel
✓
Historique 3 ans
✓
Assistant IA — posez n'importe quelle question sur votre gestion
✓
Import relevé bancaire + rapprochement auto
–
Sauvegarde automatique nocturne
Commencer — Pro
Expert
29 € / mois
Pour les multi-propriétaires qui ne veulent aucune limite.
✓
Logements et locataires illimités
✓
Tableau de bord loyers (payé / retard)
✓
Quittances PDF automatiques
✓
Charges fixes et régularisations
✓
Dossier comptable LMNP annuel
✓
Historique illimité
✓
Assistant IA — posez n'importe quelle question sur votre gestion
✓
Import relevé bancaire + rapprochement auto
✓
Sauvegarde automatique nocturne
✓
Export données complet (CSV)
✓
Support prioritaire
Commencer — Expert

Tarifs de lancement — accès complet dès l'inscription.

Sécurité & confidentialité

Vos données ne mélangent jamais
avec celles d'un autre utilisateur

Chaque compte dispose d'une base de données SQLite dédiée et isolée. Vous êtes le seul à accéder à vos données.

🗄️

Base de données dédiée

Une base SQLite isolée par compte. Vos données sont physiquement séparées de celles des autres utilisateurs.

🔑

Authentification JWT

Chaque session est protégée par un token signé HMAC-SHA256. Aucune clé API en clair dans le navigateur.

💾

Sauvegarde nocturne

Vos données sont sauvegardées automatiquement chaque nuit. 20 versions conservées avec rotation automatique.

🇫🇷

Hébergement France

Application hébergée en France. Aucune donnée transmise à des tiers sans votre accord explicite.

FAQ

Questions fréquentes

Le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un statut fiscal français pour les particuliers qui louent un ou plusieurs logements meublés. Il permet de déduire les charges et les amortissements, réduisant significativement l'impôt sur les revenus locatifs. LMNPSmart est conçu pour simplifier toute la gestion administrative de ce statut.
Oui. LMNPSmart accepte l'import de relevés bancaires (format CSV). Pour vos données locataires, une saisie initiale de quelques minutes suffit : en moyenne, configurer 3 locataires prend moins de 10 minutes. Un import Excel natif est prévu dans une prochaine mise à jour.
L'assistant IA (disponible en plan Pro et Expert) répond à vos questions en langage naturel sur la base de vos propres données : "Qui n'a pas payé ce mois ?", "Quel est le solde de dépôt de garantie de Karim ?", "Génère-moi un résumé de la situation locative". Il ne génère jamais de code SQL et n'accède qu'à vos données.
Vous pouvez monter en plan à tout moment depuis vos paramètres. La facturation est ajustée au prorata du mois en cours. Vos données existantes sont intégralement conservées lors du changement de plan.
Oui. Créez votre compte et accédez immédiatement à l'application. Choisissez le plan qui vous convient selon votre parc locatif. Vos données restent accessibles tant que votre compte est actif, et sont effacées sur simple demande.

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